Comment augmenter la valeur de votre logement dans le but de le vendre ?

Comment augmenter la valeur de votre logement dans le but de le vendre ?
Sommaire
  1. Installez des équipements merveilleux ?
  2. Misez sur la performance énergétique du logement
  3. Refaire la salle de bain pour vendre

La vente d’un bien immobilier est tout un art, et particulièrement l’art de bien manager. Cependant avant de vendre votre bien immobilier, il vous faudra imaginer le prix de ce dernier. Découvrez dans la suite de cet article certaines astuces qui donneront de la valeur à votre logement avant sa vente.

Installez des équipements merveilleux ?

Selon la zone où vous habitez, l’installation d’équipements coup de cœur pourra donner un coup d'accélérateur à votre vente. Une piscine pourra par exemple donner de la valeur à un logement selon la zone où vous habitez.
En effet, en immobilier, si l’emplacement est la règle numéro 1 pour un bon achat, les caractéristiques qui peuvent valoriser un bien dépendent aussi de la région où il se trouve. Par exemple, un balcon ou une terrasse donneront de la valeur à un logement parisien quand ils ne suffiront pas forcément ailleurs. Un terrain arboré et bien entretenu pourra également avoir un impact sur le prix ou tout du moins créer le coup de cœur immobilier, si précieux pour réaliser une vente !
Vous pouvez également aménager une pièce aveugle en installant une verrière, un élément de décoration qui pourra donner du cachet à votre logement.

Misez sur la performance énergétique du logement

Augmentez la valeur de votre logement avant de le vendre en améliorant l’étiquette énergétique de votre bien. La consommation énergétique, et donc l’impact environnemental de votre bien, peut compter dans l’estimation du prix de vente. En effet, un logement énergivore se vendra souvent moins cher qu’un logement avec une bonne étiquette sur son DPE.
Le diagnostic de performance énergétique peut s’améliorer grâce à des travaux de rénovation énergétique.
Le montant des travaux de rénovation énergétique varie, mais des aides de l’État peuvent vous aider à améliorer la performance de votre bien.

Refaire la salle de bain pour vendre

La salle de bains est en effet une des pièces maîtresses d’un logement. Avec la cuisine, elle retiendra toute l’attention des acquéreurs dont les attentes peuvent varier : double vasque, baignoire, douche italienne, wc séparés... mais qui recherchent globalement la même chose : ne pas faire de travaux trop importants dans cette pièce technique et poser leurs valises une fois l’acte de vente signé.
En effet, rénover entièrement une salle de bains peut coûter très cher selon le niveau de finition et de sa superficie. En moyenne, les prix d’une rénovation complète vont de 400 euros/m2 à 1200 euros/m2.

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